好景気の時こそ居抜きをお奨めします

多くのビジネスは、好景気の時にどんどん発展させていくチャンスが巡ってきます。稼ぎ時に人員を増やしたりして、多くの受注を取って利益を増やしたいものです。それに伴って、現状のオフィスでは作業するのにスペースが足りなくなりがちでオフィスの移転が必要になります。しかし普通に現在のオフィスを退去して、新しいオフィスに移動となると、多額の出費がかかりがちです。

オフィスを元の状態に戻す原状回復費用に加えて、現在のいらない設備の処理、新しい職場への必要な設備の搬出などに莫大な予算をとってしまいます。そこでお奨めしたいのが、「居抜き」という今使っているオフィスをそのままの状態で退去して、別の入居者に使ってもらう方法です。居抜きをすれば、明らかに移転に伴うコストが抑えられるうえに、立派な内装を壊してしまわずに、次の入居者に使ってもらえる上に、次の入居者にとっても需要が近ければコストが抑えられて一石二鳥というわけです。

テナントをそのまま退去するので、内装解体費をカットできるので、移転コストが大幅に削減できて、無駄な工事も抑えることができるので、手間や時間も省くことができます。このように、好景気の時こそ居抜きをして、無駄なコストを省いて、新しいオフィスで利益を上げて行きたいものです。

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